Εφορία: Επιστροφή ΦΑΠ και ΕΝΦΙΑ σε ιδιοκτήτες ακινήτων – Ποιους αφορά

Έρχονται “επιστροφές ” φόρων από την Εφορία για συγκεκριμένες κατηγορίες φορολογουμένων.
Όπως προκύπτει από σχετική διάταξη του νέου νομοσχεδίου του υπουργείου Οικονομικών που κατατέθηκε πρόσφατα στη Βουλή, η Εφορία θα επιστρέψει τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) ή και τον Φόρο ακίνητης περιουσίας (ΦΑΠ) στους ιδιοκτήτες που είχαν πληρώσει αυξημένους φόρους βάσει των αντικειμενικών αξιών που ίσχυαν έως τις 31 Δεκεμβρίου 2008 και οι οποίες είχαν ακυρωθεί ή είχαν αναπροσαρμοστεί με απόφαση του ΣτΕ Ωστόσο σημειώνεται ότι στις περιπτώσεις αυτές των φορολογουμένων η επιστροφή των ποσών δεν θα γίνει στο χέρι αλλά θα έχει τη μορφή συμψηφισμού.
Η διάταξη
Αναλυτικά, όπως αναφέρεται στη διάταξη του άρθρου 40 του νέου νομοσχέδιο του υπουργείου Οικονομικών ου φέρνει τον τίτλο: «Ενσωμάτωση της παρ. 5 του άρθρου 1 της Οδηγίας (ΕΕ) 2017/952 του Συμβουλίου της 29ης Μαΐου 2017 για την τροποποίηση της Οδηγίας (ΕΕ) 2016/1164 όσον αφορά τις ασυμφωνίες στη μεταχείριση υβριδικών μέσων με τρίτες χώρες (L 114), κύρωση της Σύμβασης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Επιχείρησης ΚαΖίνο Ευρέος Φάσματος Ελληνικού Ανώνυμη Εταιρεία, για την παραχώρηση άδειας λειτουργίας επιχείρησης καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά, θέσπιση ολοκληρωμένου πλαισίου για την απόδοση βιώσιμης προοπτικής ανάπτυξης και την εκ νέου λειτουργία των Ναυπηγείων Σκαραμαγκά, τροποποιήσεις του Κώδικα Αναγκαστικών Απαλλοτριώσεων Ακινήτων και του Οργανισμού του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, επείγουσες φορολογικές και τελωνειακές ρυθμίσεις και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Οικονομικών» και που κατατέθηκε στη Βουλή:

• Για τα έτη 2012 και 2013 και εφεξής λαμβάνονται υπόψη οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης, όπως είχαν αναπροσαρμοσθεί και ίσχυαν κατά την 31.12.2008, καθώς και οι τιμές εκκίνησης και οι συντελεστές αυξομείωσης όπως αναπροσαρμόστηκαν μετά την 31.12.2008 σε εκτέλεση ακυρωτικής αποφάσεως του Συμβουλίου της Επικρατείας, η οποία ακύρωσε τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης που είχαν αναπροσαρμοστεί μέχρι 31.12.2008 από το φόρο ακίνητης περιουσίας και τον ενιαίο φόρο ιδιοκτησίας ακινήτων.
• Εάν έχει βεβαιωθεί φόρος με βάση τιμές εκκίνησης και συντελεστές αυξομείωσης διαφορετικούς από τους συγκεκριμένους που ορίζει η απόφαση του ΣτΕ, διενεργείται νέος προσδιορισμός του φόρου από τη φορολογική διοίκηση και, σε περίπτωση θεμελίωσης σχετικής αξίωσης, ο φόρος συμψηφίζεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα του έτους 2025, με την επιφύλαξη των διατάξεων περί παραγραφής.

“Υπάρχουν περιπτώσεις στις οποίες, μετά τη νέα εκκαθάριση των φόρων, οι οφειλές των φορολογουμένων σε φόρους υπολείπονται κατά πολύ των ποσών προς συμψηφισμό, βάσει της τρέχουσας περιουσιακής τους κατάστασης, και εκκρεμούν στις Δ.Ο.Υ. ατομικά φύλλα έκπτωσης (Α.Φ.ΕΚ.), τα οποία δεν έχουν εκτελεστεί ακόμα κατ’ εφαρμογή του τετάρτου εδαφίου της παρ. 1 του άρθρου 32 του ν. 3842/2010 και πιθανόν να απαιτείται μεγάλο χρονικό διάστημα γι’ αυτό ή αυτό να μην καταστεί στο μέλλον δυνατό, εάν έχει μεταβληθεί ουσιωδώς η περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων” αναφέρεται μεταξύ άλλων στην αιτιολογική έκθεση.