Οι 25 αλλαγές στη φορολογία εισοδήματος και ακινήτων

Πλήθος αλλαγών στη φορολογία εισοδήματος και ακινήτων, αλλά και αυξήσεις σε μισθούς, συντάξεις και επιδόματα επιφέρει το νέο φορολογικό νομοσχέδιο που θέτει εντός της εβδομάδας, σε δημόσια διαβούλευση το υπουργείο Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών.
Παράλληλα το νομοσχέδιο, μειώνονται οι ασφαλιστικές εισφορές από τον Ιανουάριο, αλλά το όφελος είναι μεγαλύτερο για τους εργοδότες, ενώ ελάχιστο είναι το όφελος για τους εργαζόμενους.
Αναλυτικότερα, οι αλλαγές που φέρνει το νομοσχέδιο του υπουργείου Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών είναι οι ακόλουθες:

1. Πλήρη κατάργηση του τέλους επιτηδεύματος για τους ελεύθερους επαγγελματίες, αυτοαπασχολούμενους, καθώς και για τα «μπλοκάκια» δηλαδή του εργαζόμενους που εργάζονται με μπλοκ παροχής υπηρεσιών. Για τους υπαγόμενους στα τεκμήρια το τέλος επιτηδεύματος είχε μειωθεί από 650 ευρώ σε 325 ευρώ και τώρα καταργείται. Η κατάργηση αφορά τα εισοδήματα του 2024 που θα δηλωθούν το 2025 και μετά.
2. Μειώνεται η επιβάρυνση των ελευθέρων επαγγελματιών και των ατομικών επιχειρήσεων από τον τεκμαρτό τρόπο φορολόγησης. Ειδικότερα η μείωση κατά 50% του ελάχιστου ποσού καθαρού εισοδήματος που ισχύει σήμερα για οικισμούς με πληθυσμό έως 500 κατοίκους επεκτείνεται και σε επιχειρήσεις με έδρα σε δημοτικές κοινότητες με πληθυσμό έως 1.500 κατοίκους. Επίσης, Μειώνεται το ποσοστό προσαύξησης του ελάχιστου εισοδήματος λόγω του μισθολογικού κόστους.
3. Καθιερώνεται αφορολόγητο όριο ύψους 300 ευρώ τον μήνα για τα φιλοδωρήματα, που λαμβάνουν οι εργαζόμενοι με ισχύ από 1η Νοεμβρίου 2024. Επίσης, για το σύνολο του ποσού από φιλοδωρήματα, εργαζόμενοι και εργοδότες απαλλάσσονται από ασφαλιστικές εισφορές, εκτός αν προβλέπεται κάτι διαφορετικό από Ατομικές ή Συλλογικές Συμβάσεις.
4. Καθιερώνεται φοροαπαλλαγή για τις οικειοθελείς παροχές επιχειρήσεων προς εργαζομένους που είναι νέοι γονείς. Ειδικότερα, δεν θα φορολογούνται οι οικειοθελείς χρηματικές παροχές του εργοδότη οι οποίες παρέχονται σε νέο γονέα για το χρονικό διάστημα έως δώδεκα μήνες από την απόκτηση τέκνου, μέχρι του ποσού των 5.000 ευρώ ετησίως προσαυξανόμενο κατά επιπλέον 5.000 για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
5. Καταργείται το τέλος σταθερής τηλεφωνίας 5% για τις συνδέσεις οπτικής ίνας ταχύτητας ίσης ή μεγαλύτερης των 100 mbps.
6. Απαλλάσσονται από το φόρο ασφαλίστρου 15% τα συμβόλαια υγείας για νέους έως 18 ετών. Σε περίπτωση οικογενειακού ή ομαδικού συμβολαίου ο φόρος μειώνεται αναλογικά με τον αριθμό των ανήλικων μελών που ασφαλίζονται.
7. Αλλάζει η διαδικασία υποβολής των δηλώσεων φορολογίας εισοδήματος, με την καθιέρωση σταθερής περιόδου υποβολής τους, η οποία θα ξεκινά στις 15 Μαρτίου και θα λήγει στις 15 Ιουλίου κάθε έτους.
8. Νομοθετούνται πρόστιμα από 2.500 ευρώ για τους υπευθύνους των υπηρεσιών και των φορέων του Δημοσίου καθώς επίσης και για τον Διοικητή της ΑΑΔΕ, εφόσον καθυστερούν να εκδώσουν τις βεβαιώσεις αποδοχών ή να εκδώσουν τις απαραίτητες αποφάσεις και εγκυκλίους και γενικά αν καθυστερούν με δική τους ευθύνη τη διαδικασία υποβολής των φορολογικών δηλώσεων.
9. Μονιμοποιείται η δυνατότητα τμηματικής αποπληρωμής του φόρου εισοδήματος σε 8 μηνιαίες δόσεις.
10. Παρέχεται έκπτωση στον φόρο εισοδήματος κυμαινόμενη από 2% έως 4% ανάλογα με τον χρόνο υποβολής της δήλωσης, σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής του φόρου.
11. Καθιερώνονται κίνητρα για επιχειρήσεις που θα συγχωνευθούν ή θα μετασχηματισθούν. Συγκεκριμένα προβλέπονται υπερεκπτώσεις δαπανών που αφορούν προϊόντα έρευνας και τεχνολογίας έως και 315% από 200% που ισχύει σήμερα, ενώ διευρύνονται τα φορολογικά κίνητρα για τους angel investors,με αύξηση του ανώτατου ορίου της επένδυσης σε startups στα 900.000 ,ενώ πλέον παρέχεται η δυνατότητα να επενδύσουν και σε αμοιβαία κεφάλαια επιχειρηματικών συμμετοχών.
12. Οι εφημερίες των γιατρών του ΕΣΥ θα φορολογούνται αυτοτελώς με συντελεστή 22%.
13. Μονιμοποιείται η επιστροφή ΕΦΚ στο αγροτικό πετρέλαιο.
14. Μειώνονται από 1/1/2025 οι ασφαλιστικές εισφορές των μισθωτών προς τον ΕΦΚΑ κατά μία μονάδα.

Τι αλλάζει στη φορολογία ακινήτων
Οι ρυθμίσεις που προβλέπει το νομοσχέδιο για τα ακίνητα είναι οι ακόλουθες:

1. Απαλλαγή από τον φόρο ενοικίου για 3 χρόνια, για τους ιδιοκτήτες που νοικιάζουν κλειστά ακίνητα ή εάν μετατρέψουν σε μακροχρόνια μία βραχυχρόνια μίσθωση. Απαραίτητη προϋπόθεση να τα μισθώσουν ως κύρια κατοικία για τρία χρόνια.
2. Έκπτωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για τους ιδιοκτήτες που ασφαλίζουν κατοικίες αξίας έως 500.000 ευρώ από φυσικές καταστροφές (σεισμό, πυρκαγιά, πλημμύρες). Όσοι έχουν ακίνητα αξίας άνω 500.000 ευρώ διατηρούν την έκπτωση 10% στον ΦΠΑ αν κάνουν πλήρη ασφάλιση, ενώ αν δεν το πράξουν έως το τέλος του ερχόμενου Μαρτίου, από τον Απρίλιο του 2025 δεν θα αποζημιώνονται από το κράτος σε περίπτωση ζημιών από φυσικές καταστροφές.
3. Αναστέλλεται, ξανά, ο ΦΠΑ στα ακίνητα μέχρι τα τέλη του 2025.
4. Παγώνει επίσης για τουλάχιστον ένα ακόμη χρόνο, ο φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις ακινήτων.
5. Αυξάνεται το τέλος ανθεκτικότητας στην κλιματική κρίση, που επιβάλλεται στα δωμάτια των ξενοδοχείων αλλά και στις βραχυχρόνιες μισθώσεις ανά διανυκτέρευση.

Συντάξεις και επιδόματα
Ακόμη με το νομοσχέδιο:

1. Αυξάνονται οι συντάξεις με βάση τον πληθωρισμό και το ΑΕΠ, με το ποσοστό μεταβολής να κυμαίνεται από 2,4 έως 2,5%.
2. Καταβάλλεται πριν τα Χριστούγεννα έκτακτη οικονομική ενίσχυση 100-200 ευρώ σε συνταξιούχους με προσωπική διαφορά.
3. Παρέχεται οριζόντια αύξηση στο μισθολόγιο του δημοσίου τομέα ώστε ο εισαγωγικός να μην υπολείπεται του επιπέδου του κατώτατου μισθού στον ιδιωτικό τομέα.
4. Αυξάνεται το φοιτητικό στεγαστικό επίδομα που χορηγείται σε σπουδαστές των Περιφερειακών Πανεπιστημίων.
5. Καταβάλλεται μία επιπλέον δόση στους δικαιούχους επιδόματος παιδιού του ΟΠΕΚΑ.
6. Χορηγείται ενίσχυση 200 ευρώ για δικαιούχους επιδομάτων αναπηρίας του e-ΕΦΚΑ, για δικαιούχους επιδόματος ΑΜΕΑ του ΟΠΕΚΑ, για τους ανασφάλιστους υπερήλικες και επιπλέον 50% του μηνιαίου επιδόματος στους δικαιούχους του ελάχιστου εγγυημένου εισοδήματος.