Ενοίκια – Αποζημιώσεις: Δεύτερη ευκαιρία και για αρχικές δηλώσεις COVID Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020

Ανοιχτό το ενδεχόμενο να ανοίξει ξανά η πλατφόρμα για την υποβολή οχι μόνο διορθωτικών αλλά και αρχικών δηλώσεων για τα «κουρεμένα» ενοίκια του 2020
To ενδεχόμενο να γίνουν δεκτές όχι μόνον διορθωτικές, αλλά και αρχικές δηλώσεις COVID, για όλους τους μήνες “lockdown” του έτους 2020 και για όλους όσους ιδιοκτήτες έχασαν τις σχετικές προθεσμίες, εξετάζει το υπουργείο Οικονομικών.
Σχετικό αίτημα έχει υποβάλει η ΠΟΜΙΔΑ προς τον αρμόδιο υφυπουργό Οικονομικών κ. Απόστολο Βεσυρόπουλο που θα εξετάζει τεχνικά το θέμα με την ΑΑΔΕ προκείμενου οι ιδιοκτήτες, υπό ορισμένες προϋποθέσεις να μπορούν να υποβάλουν και αρχικές δηλώσεις COVID για την περίοδο Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020. Στόχος είναι να δοθεί μια δεύτερη ευκαιρία στου ιδιοκτήτες ακινήτων να διεκδικήσουν εκ νέου τις χρηματικές αποζημιώσεις ή τους συμψηφισμούς που έχασαν αδίκως και χωρίς δική τους υπαιτιότητα.
Όπως εξηγεί ο πρόεδρος της ΠΟΜΙΔΑ κ. Στράτος Παραδιάς “το υπουργείο Εργασίας έδωσε κατ΄ επανάληψη στους εργοδότες και εργαζόμενους το δικαίωμα, συχνά πολύμηνης, αναδρομικής υποβολής δήλωσης αναστολής σύμβασης εργασίας. Επίσης πολλοί επαγγελματίες κλπ. εκμεταλλευόμενοι τη δυνατότητα που τους δόθηκε, προέβησαν σε αναδρομικές αλλαγές ΚΑΔ που να τους εξασφαλίζουν μείωση ενοικίων. Όλοι αυτοί οι εργαζόμενοι και επαγγελματίες σε όλη τη χώρα, ανακοίνωσαν στους εκμισθωτές τους ότι δικαιούνται μείωση ενοικίων, χωρίς την τήρηση καμιάς προθεσμίας, όποτε ήθελε ο καθένας και σε πολύ μεταγενέστερο χρόνο, όταν είχε ήδη παρέλθει για τους ιδιοκτήτες η προθεσμία για να υποβάλουν εκείνοι δήλωση COVID στην ΑΑΔΕ, παρακρατώντας αυθαίρετα τα ποσά των μειώσεων από τα επόμενα μισθώματα και αδιαφορώντας για το ότι οι ιδιοκτήτες είχαν χάσει την προθεσμία και συνεπώς το δικαίωμα αποζημίωσής τους! Επίσης αριθμός ιδιοκτητών, προχωρημένης ηλικίας και ιδιαίτερα από την περιφέρεια αλλά και τον Απόδημο Ελληνισμό, δεν υπέβαλε δηλώσεις COVID λόγω πλήρους έλλειψης ενημέρωσης για τις δηλώσεις αυτές και τις εκάστοτε συντομότατες προθεσμίες υποβολής τους”.
Η ΠΟΜΙΔΑ θεωρεί απαράδεκτη την ισχύ αποκλειστικών προθεσμιών μόνον για τους ιδιοκτήτες, όταν δεν ισχύουν για τους ενοικιαστές, και τονίζει πως “πρέπει να προβλεφθεί ρητά όχι μόνον η δυνατότητα διόρθωσης υποβληθεισών δηλώσεων, αλλά και η δυνατότητα υποβολής αρχικών δηλώσεων COVID, εφόσον συντρέχουν οι νόμιμες προϋποθέσεις, για όλους όσους έχασαν τις εκάστοτε συντομότατες προθεσμίες, έτσι ώστε ουδείς να χάσει τη νόμιμη αποζημίωσή του, εξ αιτίας τυπικών σφαλμάτων και αβλεψιών είτε της Διοίκησης, είτε των διοικουμένων”.
Υπενθυμίζεται ότι σύμφωνα με όσα έχουν ανακοινωθεί απο το υπουργείο Οικονομικών, μέχρι 9 Μαρτίου αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η εκ νέου επεξεργασία των Δηλώσεων COVID Μαρτίου – Δεκεμβρίου 2020.
Στη συνέχεια στους ιδιοκτήτες που έχουν υποβάλει δηλώσεις COVID και έχουν απορριφθεί, θα αποσταλεί από την ΑΑΔΕ ενημέρωση σχετικά με τους λόγους απόρριψης.
Όταν οι ιδιοκτήτες αυτοί ενημερωθούν για τους λόγους απόρριψης, η ΑΑΔΕ θα ανοίξει εκ νέου την πλατφόρμα για την υποβολή των δηλώσεων COVID, ώστε να δοθεί η ευκαιρία στους ιδιοκτήτες ακινήτων να διορθώσουν σφάλματα για τους μήνες Μάρτιο 2020 – Δεκέμβριο 2020.
Όσοι ιδιοκτήτες δεν έλαβαν αποζημίωση διότι δεν είχαν επικαιροποιήσει τις δηλώσεις πληροφοριακών στοιχείων μίσθωσης ακίνητης περιουσίας μέχρι 15/2/2021, σύμφωνα με τις σχετικές αποφάσεις του Διοικητή της ΑΑΔΕ, θα αποκτήσουν τη δυνατότητα να το πράξουν χωρίς πρόστιμο.
Μέχρι τις 16 Μαρτίου αναμένεται να έχουν διενεργηθεί και άλλοι συμψηφισμοί με φορολογικές υποχρεώσεις για τους μήνες Μάρτιο έως Οκτώβριο 2020.   newmoney