Ιδιοκτήτες ακινήτων: Ηλεκτρονικές μεταβιβάσεις χωρίς δικαιολογητικά έως και τις 30 Σεπτεμβρίου

«Τρέχουν» οι ιδιοκτήτες ακινήτων στους συμβολαιογράφους για το θέμα των μεταβιβάσεων.
Την ερχόμενη Πέμπτη στις 30 Σεπτεμβρίου λήγει η προθεσμία που έχει δοθεί για την ηλεκτρονική υποβολή των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης, χωρίς να απαιτείται η συνυποβολή των απαιτούμενων δικαιολογητικών.
Αυτό σημαίνει σύμφωνα με την απόφαση του διοικητή της ΑΑΔΕ, Γιώργου Πιτσιλή ότι έως και την Πέμπτη οι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης υποβάλλονται στην ηλεκτρονική εφαρμογή MyProperty χωρίς να χρειάζεται να υποβληθούν τα δικαιολογητικά που απαιτούνται κατά περίπτωση.
Αυτά μπορεί να ζητηθούν σε κάποιο επόμενο στάδιο ελέγχου και τότε θα πρέπει να αποσταλούν στην αρμόδια ΔΟΥ που ανήκει ο φορολογούμενος.
Το ενδιαφέρον είναι μεγάλο όσο πλησιάζει η συγκεκριμένη ημερομηνία προκειμένου οι πολίτες να γλιτώσουν την πρόσθετη ταλαιπωρία με τα δικαιολογητικά, ενώ διευκολύνεται και η δουλειά των ίδιων των συμβολαιογράφων.
Να σημειώσουμε εδώ ότι δηλώσεις φόρου μεταβίβασης οι οποίες τροποποιούν αρχικές δηλώσεις που έχουν υποβληθεί μέσω της εφαρμογής myProperty καθώς και δηλώσεις για πλασματική μεταβίβαση υποβάλλονται στην αρμόδια για την ηλεκτρονική δήλωση Δ.Ο.Υ.
Επίσης, υπενθυμίζεται ότι οι μεταβιβάσεις ακινήτων πραγματοποιούνται μόνο ηλεκτρονικά από τα γραφεία των συμβολαιογράφων, οι οποίοι και ελέγχουν την ορθότητα των στοιχείων των μεταβιβαζόμενων ακινήτων.
Ωστόσο, η Εφορία μπορεί να ζητήσει πρόσθετα δικαιολογητικά, τα οποίοι οι συμβαλλόμενοι οφείλουν να τα προσκομίσουν, προκειμένου να ελεγχθούν για τη μεταβίβαση του ακινήτου.
Για την περίπτωση που υπάρξει διαφωνία συμβαλλομένων (Πωλητή- Αγοραστή) – ματαίωση της πώλησης πριν την αποδοχή της δήλωσης, ο συμβολαιογράφος θα ακυρώσει την δήλωση στην εφαρμογή.
Ναι μεν η προθεσμία για τις δηλώσεις φόρου μεταβίβασης λήγει στις 30 Σεπτεμβρίου, όμως, δεν έχει διευκρινιστεί ακόμα εάν θα υπάρξει κάποια έστω ολιγοήμερη παράταση. Και αυτό δεδομένου ότι ο φόρτος εργασίας είναι μεγάλος, ενώ είναι γνωστό ότι όταν σπεύδουν πολλοί υπάρχουν και καθυστερήσεις στο σύστημα.