akinita.gov.gr: Ψηφιακές γονικές παροχές, δωρεές και κληρονομιές σε μία εργάσιμη ημέρα

Πιο εύκολα και άμεσα μπορούν πλέον οι φορολογούμενοι να ολοκληρώνουν γονικές παροχές, αποδοχές κληρονομιών και δωρεές μέσω της πλατφόρμας akinita.gov.gr και του Ψηφιακού Φακέλου Ακινήτου, σε μόλις μία εργάσιμη ημέρα, εφόσον δεν υπάρχουν εκκρεμότητες.
Ο Ψηφιακός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου είναι μια νέα υπηρεσία που επιτρέπει την ηλεκτρονική διεκπεραίωση μεταβιβάσεων, παροχών και δωρεών, απλοποιώντας τις διαδικασίες μέσω αυτόματης άντλησης δικαιολογητικών και ψηφιακής πληρωμής φόρων.
Με το νέο σύστημα, η διεκπεραίωση ολοκληρώνεται ταχύτατα:

• Ο συμβολαιογράφος δημιουργεί φάκελο στην πλατφόρμα εισάγοντας τους ΑΦΜ των μερών και προσκαλεί τους συμβαλλομένους να αποδεχτούν το αίτημα.
• Οι πολίτες λαμβάνουν ειδοποίηση μέσω SMS ή email και δίνουν εξουσιοδότηση μέσω Taxisnet.
• Η πλατφόρμα αντλεί αυτόματα δικαιολογητικά από ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, ΕΦΚΑ και ΤΕΕ.
• Ο φόρος μεταβίβασης πληρώνεται ηλεκτρονικά.
• Ο συμβολαιογράφος καταθέτει την πράξη στο Κτηματολόγιο, η οποία καταχωρίζεται εντός 24 ωρών.

Περιεχόμενο ηλεκτρονικού φακέλου
Ο φάκελος ακινήτου περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά:

• Τίτλο κτήσης,
• Πιστοποιητικό ΕΝΦΙΑ,
• Αποδεικτικό φορολογικής ενημερότητας,
• Αποδεικτικό ασφαλιστικής ενημερότητας,
• Πιστοποιητικό πληρότητας Ταυτότητας Κτιρίου,
• Βεβαίωση υπαγωγής αυθαιρέτων,
• Σχέδια μηχανικού,
• Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης,
• Τοπογραφικό διάγραμμα και στοιχεία οικοδομικής άδειας.

Όλα τα παραπάνω αντλούνται αυτόματα μέσω διαλειτουργικότητας με τα πληροφοριακά συστήματα ΑΑΔΕ, ΕΦΚΑ, Κτηματολογίου και ΤΕΕ, βάσει του ΚΑΕΚ του ακινήτου. Εφόσον υπάρχει ηλεκτρονικό τοπογραφικό, η πλατφόρμα το αντλεί από τη βάση του Κτηματολογίου μέσω του ΚΗΔ. Μετά την πληρωμή του φόρου από τον αγοραστή, η εφαρμογή myProperty ενημερώνει αυτόματα τον φάκελο για την καταβολή ή απαλλαγή.