Μείωση φόρων στα ενοίκια εξετάζει η κυβέρνηση – Μέτρα για τη στεγαστική κρίση

Ένα νέο πακέτο μέτρων κατά της στεγαστικής κρίσης επεξεργάζεται το οικονομικό επιτελείο. Ο κεντρικός πυλώνας του σχεδίου αφορά τη μείωση των υψηλών φορολογικών συντελεστών στα ενοίκια και την προσφορά, έτσι, ενός ισχυρού κινήτρου στους ιδιοκτήτες ακινήτων προκειμένου να:
να μειώσουν τις υψηλές τιμές ενοικίων και δεύτερον να ανοίξουν και κατ’ επέκταση ρίξουν στην αγορά περίπου 200.000 κλειστά σπίτια που επιτείνουν τη στεγαστική κρίση, καθώς περιορίζουν την προσφορά και αυξάνουν τη ζήτηση, συμπαρασύροντας προς τα πάνω τις τιμές.
Η μείωση των φορολογικών συντελεστών στα ενοίκια, με βάση τον σχεδιασμό του οικονομικού επιτελείου που αποκαλύπτει το «Βήμα της Κυριακής», προβλέπει μείωση του συντελεστή φορολόγησης εισοδημάτων από 15% σε 7,5% όταν το εισόδημα είναι έως 12.000 ευρώ.
Για το αμέσως επόμενο κλιμάκιο, εισόδημα από 12.001 ευρώ έως 35.000 ευρώ, το 35% υποχωρεί στο 17,5%.
Στον σχεδιασμό προβλέπεται και η ενίσχυση των αντικινήτρων για τη βραχυχρόνια μίσθωση που θα την καταστήσουν πιο κοστοβόρα για τους ιδιοκτήτες, σε σχέση με τώρα. Ειδικότερα, η βασική εισήγηση προβλέπει το 15% της φορολόγησης να γίνει 22% (αν στην πρώτη περίπτωση θα πλήρωνε 1.800 ευρώ, μετά θα έπρεπε να δώσει 2.640 ευρώ).
Το πρόβλημα της στέγασης απασχολεί ιδιαιτέρως το Μαξίμου, καθώς μαζί με την ακρίβεια και το αυξημένο κόστος ζωής, αποτελούν μεγάλες «εστίες» κριτικής και δυσφορίας των πολιτών προς την κυβέρνηση, που αποτυπώνονται συνεχώς στις δημοσκοπήσεις. Εχει εξελιχθεί σε ένα μείζον κοινωνικό ζήτημα και γι’ αυτό η κυβέρνηση προσπαθεί να βρει τρόπους αναχαίτισής του.
Κίνητρα και επιδοτήσεις
Σχεδιάζει λοιπόν να αυξήσει τις επιδοτήσεις, να δώσει επιπλέον κίνητρα για ανακαινίσεις παλιών σπιτιών και παράλληλα να παράσχει χρηματοδοτικές διευκολύνσεις για αγορά κατοικιών από περισσότερα νοικοκυριά. Τα κριτήρια ένταξης στα σχετικά προγράμματα θα χαλαρώσουν, ώστε να διευρυνθεί ο κύκλος των δικαιούχων.
Βελτιώσεις θα γίνουν στο πρόγραμμα «Ανακαινίζω-Ενοικιάζω», ώστε να καταστεί ελκυστικότερο και να αξιοποιηθεί από περισσότερους ιδιοκτήτες, που θα θελήσουν να ανακαινίσουν και να νοικιάσουν τα κλειστά σπίτια τους.
Η σημαντικότερη αλλαγή θα είναι η αύξηση της κρατικής επιδότησης: Θα καλύπτει έως 60% της συνολικής δαπάνης ανακαίνισης, από 40% που είναι τώρα. Στόχος είναι να ανακαινιστούν και να διατεθούν στην αγορά για μακροχρόνια μίσθωση 12.500 παλιές κατοικίες, που παραμένουν κλειστές την τελευταία τριετία.
Αναφορικά, πάντως, με τη μείωση των φορολογικών συντελεστών στα ενοίκια, οι τελικές αποφάσεις θα ληφθούν από τον πρωθυπουργό και είναι πιθανό να ανακοινωθούν στη Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης.