«Δώρο-άδωρο» το «Εξοικονομώ» για τους ιδιοκτήτες; Οι καθυστερήσεις στις εγκρίσεις τινάζουν το πρόγραμμα στον αέρα

Σε «δώρο - άδωρο» εξελίσσονται τα προγράμματα «Εξοικονομώ» για πολύ μεγάλη μερίδα ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών ακινήτων, εξαιτίας των πέρα από κάθε λογική καθυστερήσεων στη διαδικασία παροχής των εγκρίσεων. Το αποτέλεσμα είναι εν τοις πράγμασι να τίθενται πολλοί πολίτες εκτός των προγραμμάτων, αφού δεν προλαβαίνουν να ολοκληρώσουν τις εργασίες στο μικρό χρονικό διάστημα που απομένει μέχρι τη λήξη των προθεσμιών.
Όπως λέει στο ethnos ο μηχανολόγος - μηχανικός και ενεργειακός επιθεωρητής, Γιώργος Παπαγεωργίου, τόσο για το πρόγραμμα του 2023 «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για Νέους» όσο και για το πρόγραμμα «Εξοικονομώ» για το 2025 η καταληκτική ημερομηνία για την ολοκλήρωση των εργασιών είναι στις 30 Ιουνίου 2026, ωστόσο, σε πολλές περιπτώσεις οι απαραίτητες εγκρίσεις έχουν δοθεί πριν από 3-4 μήνες. Το αποτέλεσμα είναι να αποτελούν «κενό γράμμα» για τους δικαιούχους ιδιοκτήτες των ακινήτων, οι οποίοι είναι αδύνατο να προλάβουν να ολοκληρώσουν τις εργασίες μέσα σε αυτό το πολύ μικρό χρονικό διάστημα.
Σε ακόμα χειρότερη θέση είναι οι ιδιοκτήτες, οι οποίοι θεώρησαν ότι πληρούν όλες τις προϋποθέσεις για την ένταξή τους στο πρόγραμμα και ξεκίνησαν εργασίες ανακαίνισης στα ακίνητά τους, πριν λάβουν όλες τις απαραίτητες εγκρίσεις. Από τη στιγμή που έλαβαν όλες τις τελευταίες πριν από λίγο καιρό ή ακόμα τις… περιμένουν, είναι δεδομένο ότι δεν θα προλάβουν να ολοκληρώσουν τις εργασίες μέχρι την καταληκτική ημερομηνία και άρα βρίσκονται σε άμεσο κίνδυνο να μην πάρουν τα χρήματα του προγράμματος. Βέβαια, η συγκεκριμένη μερίδα των ιδιοκτητών κινήθηκε αυθαίρετα, αφού δεν έπρεπε να λάβουν την πρωτοβουλία και να προτρέξουν, πριν πάρουν τις εγκρίσεις.
Στην ίδια κατεύθυνση το μέλος του διοικητικού συμβουλίου της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (ΠΟΜΙΔΑ) και πολιτικός μηχανικός, Γιάννης Κρανίδης, μιλώντας στο ethnos.gr χαρακτηρίζει ως… ανέκδοτο όλα τα προγράμματα «Εξοικονομώ», σημειώνοντας ότι οι τεράστιες καθυστερήσεις σε όλες τις φάσεις δημιουργούν μία πολύ δυσάρεστη κατάσταση για τους ενδιαφερόμενους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Σε δύσκολη θέση εξαιτίας των τεράστιων καθυστερήσεων βρίσκονται και οι ιδιώτες μηχανικοί, οι οποίοι, χωρίς να έχουν κάποια ευθύνη για τη χρονοτριβή, φαίνονται εκτεθειμένοι στα μάτια των πελατών τους ιδιοκτητών ακινήτων.
«Μεγάλα προβλήματα για όλους τους ωφελούμενους»
Ειδικότερα, σε μεγάλο πρόβλημα για όλους τους ωφελούμενους ιδιοκτήτες έχουν εξελιχθεί τα προγράμματα «Εξοικονομώ», σύμφωνα με τον κ. Παπαγεωργίου, ο οποίος σημειώνει ότι ακόμα και χρόνια μετά την έναρξή τους και πολύ μικρό χρονικό διάστημα πριν την ολοκλήρωσή τους σημαντικός αριθμός ενδιαφερόμενων ιδιοκτητών ακινήτων ακόμα δεν έχει πάρει το «πράσινο φως» από τους αρμόδιους φορείς της Πολιτείας για να ξεκινήσει τις εργασίες ή το πήρε ελάχιστους μήνες προτού λήξει η προθεσμία.
Ως χαρακτηριστικό παράδειγμα αναφέρει την περίπτωση πελάτη του, ο οποίος θέλησε να ενταχθεί στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ - Ανακαινίζω για Νέους 2023».
«Η αίτηση του ανθρώπου με όλα τα απαιτούμενα έγγραφα έγινε το Νοέμβριο του 2023, ωστόσο, ο έλεγχος πραγματοποιήθηκε… δύο χρόνια μετά, το Νοέμβριο του 2025 και παρά το γεγονός ότι το πρόγραμμα δεν είχε μεγάλη συμμετοχή, αφού οι αιτούντες ήταν μόλις περίπου 3.000. Μάλιστα, ο μικρός αριθμός ενδιαφερομένων σημαίνει ότι υπήρχαν κονδύλια, για να προχωρήσει νωρίτερα η διαδικασία. Στις αρχές του 2026 ολοκληρώθηκε η διαδικασία για την ηλεκτρονική ταυτότητα του ακινήτου και τελικά ο πελάτης μου ενημερώθηκε ότι είναι επιλέξιμος προς υπαγωγή στο πρόγραμμα τον περασμένο Μάρτιο. Όμως, η καταληκτική ημερομηνία για την ολοκλήρωση των εργασιών και ταυτόχρονα για την ολοκλήρωση του ελέγχου από τον ενεργειακό επιθεωρητή είναι στις 30 Ιουνίου και εκ των πραγμάτων είναι αδύνατο να τα τελειώσει όλα μέχρι τότε ο άνθρωπος και έτσι δεν θα μπορεί να πάρει τα χρήματα του προγράμματος. Ο συγκεκριμένος άνθρωπος κατέληξε σε αδιέξοδο και στην ίδια κατάσταση βρίσκονται και πολλοί άλλοι ωφελούμενοι ιδιοκτήτες. Τώρα ακούγεται ότι θα δοθεί παράταση μέχρι τέλους του χρόνου στα προγράμματα ''Εξοικονομώ'' αλλά ήδη επικρατεί τρελό μπάχαλο», λέει ο κ. Παπαγεωργίου.
Κατά τον ίδιο, αυτή η κατάσταση, εξαιτίας των αδικαιολόγητων καθυστερήσεων, εκτός από τα προβλήματα που δημιουργούνται σε ιδιοκτήτες ακινήτων και μηχανικούς, «φρενάρει» και την αγορά.
«Όλα αυτά τα προγράμματα ''Εξοικονομώ'' είναι πολύ σημαντικά. Δίνουν χρήματα στους ιδιοκτήτες, για να ανακαινίσουν τα ακίνητά στους, όμως, υπάρχουν τεράστια δυσλειτουργία και καθυστερήσεις», σημειώνει ο κ. Παπαγεωργίου.
«Ανέκδοτο τα προγράμματα ''Εξοικονομώ''»
Για αδυναμία της Πολιτείας να εφαρμόσει σωστά τα προγράμματα ''Εξοικονομώ'', με αποτέλεσμα να έχουν καταντήσει… ανέκδοτο, κάνει λόγο ο κ. Κρανίδης.
«Υπάρχουν τεράστιες καθυστερήσεις σε όλες τις φάσεις των προγραμμάτων. Όταν δίνεται η έγκριση 2-3 μήνες, προτού ολοκληρωθεί η προθεσμία του προγράμματος, κατά 100% είναι αδύνατο να τελειώσουν οι εργασίες στην ώρα τους. Δεν δημιουργούνται ευχάριστες καταστάσεις για τους ιδιοκτήτες ακινήτων και ταλαιπωρείται ο κόσμος. Πολλοί δικαιούχοι, βλέποντας τις καθυστερήσεις, δεν έχουν κάνει καν αίτηση για υπαγωγή στο πρόγραμμα και πολλοί άλλοι, αν και έχουν λάβει τις εγκρίσεις, δεν προχωρούν καν στις εργασίες», τονίζει ο κ. Κρανίδης.