Πλειστηριασμοί: Στο «σφυρί» 56 ακίνητα οφειλετών - Πίεση για ένταξη στις 72 δόσεις

Με νέο κύκλο ηλεκτρονικών πλειστηριασμών επανέρχεται η πίεση στους μεγαλοοφειλέτες του Δημοσίου, καθώς από σήμερα αρχίζουν να βγαίνουν στο «σφυρί» ακίνητα σε ολόκληρη τη χώρα, ενώ συνολικά 56 έχουν ήδη ενταχθεί στον προγραμματισμό της ΑΑΔΕ.
Η επανεκκίνηση των πλειστηριασμών έρχεται σε μια περίοδο κατά την οποία παραμένει ανοιχτή η δυνατότητα ένταξης παλαιών οφειλών στη ρύθμιση των 72 δόσεων. Η ανταπόκριση μέχρι στιγμής κινείται χαμηλότερα από τις αρχικές προσδοκίες, με αποτέλεσμα τα αναγκαστικά μέτρα είσπραξης να λειτουργούν και ως μοχλός πίεσης προς όσους εξακολουθούν να έχουν ανοιχτούς λογαριασμούς με την Εφορία.
Η προθεσμία υποβολής αιτήσεων για τη ρύθμιση εκπνέει στις 31 Δεκεμβρίου 2026 και στο οικονομικό επιτελείο αναμένουν ότι ο αριθμός των αιτήσεων θα αυξηθεί όσο πλησιάζει το τέλος του έτους.
Το βασικότερο εμπόδιο για αρκετούς οφειλέτες βρίσκεται στις υποχρεώσεις που δημιουργήθηκαν την τελευταία διετία. Προκειμένου να ενταχθούν στις 72 δόσεις οι παλαιές οφειλές έως το τέλος του 2023, θα πρέπει να έχουν προηγουμένως τακτοποιηθεί τα χρέη που βεβαιώθηκαν από την 1η Ιανουαρίου 2024 και μετά.
Οι νεότερες οφειλές θα πρέπει επομένως είτε να έχουν εξοφληθεί είτε να έχουν ενταχθεί στην πάγια ρύθμιση. Η συγκεκριμένη προϋπόθεση ανεβάζει τον πήχη για όσους έχουν συσσωρεύσει νέα χρέη και χρειάζονται πρόσθετη ρευστότητα προκειμένου να «ξεκλειδώσουν» την ευνοϊκότερη ρύθμιση για τις παλαιότερες εκκρεμότητες.
Πρεμιέρα με επτά ακίνητα
Η επανεκκίνηση γίνεται σήμερα με επτά ηλεκτρονικούς πλειστηριασμούς και τη Μύκονο να έχει έντονη παρουσία στον κατάλογο.
Στο Λειβάδι και στο Καλό Λειβάδι περιλαμβάνονται ακίνητα επιφάνειας 2.873,98 και 5.852,98 τετραγωνικών μέτρων, με τιμές πρώτης προσφοράς που κυμαίνονται από 59.000 έως 553.000 ευρώ. Στα Βουνάκια Μυκόνου βγαίνει σε πλειστηριασμό περιμανδρωμένος αγρός 4.400,40 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 370.000 ευρώ.
Στον Νέο Κόσμο εκπλειστηριάζεται οικόπεδο με πολυώροφο κτίριο, για το οποίο η πρώτη προσφορά έχει οριστεί στα 1,247 εκατ. ευρώ, ενώ στη Μαγούλα βγαίνει μεζονέτα 167 τ.μ., σε οικόπεδο 478 τ.μ., με τιμή εκκίνησης 433.000 ευρώ.
Μέχρι τον Δεκέμβριο το πρόγραμμα
Η συνέχεια δίνεται άμεσα. Στις 17 Σεπτεμβρίου έχουν προγραμματιστεί εννέα πλειστηριασμοί στην Προσοτσάνη Δράμας για οικόπεδα, αγροτεμάχια, παλαιά κατοικία και αποθήκη. Οι τιμές πρώτης προσφοράς ξεκινούν από μόλις 1.000 ευρώ και φθάνουν έως τις 20.000 ευρώ.
Στις 14 Οκτωβρίου ακολουθεί οικόπεδο 225,42 τ.μ. με πολυώροφο κτίριο στο Κερατσίνι, με τιμή εκκίνησης 778.000 ευρώ, ενώ στις 4 Νοεμβρίου έχει προγραμματιστεί πλειστηριασμός αγροτεμαχίου 9.000 τ.μ. στο Καβαλλάρι του Δήμου Λαγκαδά έναντι 47.500 ευρώ.
Η μεγαλύτερη κινητικότητα καταγράφεται τον Νοέμβριο. Στις 11 του μήνα έχουν προγραμματιστεί 14 πλειστηριασμοί σε Μαρούσι, Αγία Παρασκευή, Κολωνό, Άγιο Βασίλειο και Χανιά, με τιμές από 4.800 έως 595.200 ευρώ.
Μία εβδομάδα αργότερα, στις 18 Νοεμβρίου, ακολουθούν άλλοι 17 πλειστηριασμοί, κυρίως αγροτεμαχίων στη Χαλκιδική, αλλά και επαγγελματικών ακινήτων. Οι τιμές πρώτης προσφοράς φθάνουν έως τις 365.000 ευρώ.
Στις 25 Νοεμβρίου βγαίνουν ακόμη τρία ακίνητα, ενώ ο προγραμματισμός συνεχίζεται τον Δεκέμβριο με επαγγελματική στέγη 299 τ.μ. στον Πειραιά, με πρώτη προσφορά 327.000 ευρώ, και ολοκληρώνεται στις 16 Δεκεμβρίου με τρία ακίνητα στο Ηράκλειο Κρήτης, οι τιμές των οποίων φθάνουν έως τις 697.750 ευρώ.
Πώς φθάνει ένα ακίνητο στο «σφυρί»
Ο πλειστηριασμός αποτελεί το τελευταίο στάδιο μιας σειράς αναγκαστικών μέτρων που μπορεί να ενεργοποιήσει η φορολογική διοίκηση για ληξιπρόθεσμες οφειλές.
Προηγείται η κατάσχεση του ακινήτου, ενώ κατά κανόνα πριν από την έναρξη της αναγκαστικής εκτέλεσης κοινοποιείται στον φορολογούμενο ατομική ειδοποίηση για την καταβολή της οφειλής.
Για τις κατασχέσεις χρηματικών ποσών ισχύει διαφορετική διαδικασία, καθώς δεν απαιτείται αντίστοιχη προηγούμενη ειδοποίηση. Παράλληλα, όταν κρίνεται ότι υπάρχει κίνδυνος για την είσπραξη της οφειλής, η φορολογική διοίκηση μπορεί να κινηθεί ταχύτερα, λαμβάνοντας μέτρα για τη διασφάλιση των απαιτήσεων του Δημοσίου.