ΑΑΔΕ: Στο φως οι αδήλωτες πισίνες - Πρόσβαση σε όλα τα στοιχεία του Κτηματολογίου

Τον δρόμο για να εντοπιστούν όλες οι αδήλωτες πισίνες ανοίγει απόφαση του υπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης, Δημήτρη Παπαστεργίου, για τη διασύνδεση του Κτηματολογίου με την ΑΑΔΕ, καθώς παρέχεται πλήρης πρόσβαση σε κάθε στοιχείο που αφορά σε πισίνες.
Τα γεωχωρικά δεδομένα και οι ακριβείς συντεταγμένες θα συνδυαστούν με τις δηλώσεις περιουσίας για την ακριβή ταυτοποίηση των ιδιοκτητών αδήλωτων πισινών. Σημειώνεται ότι η ΑΑΔΕ, η Εφορία, σάρωσε όλη τη χώρα για να εντοπίσει αδήλωτες πισίνες. Χρησιμοποιώντας αεροφωτογραφίες κι έναν ειδικό αλγόριθμο, «σημάδεψε» στον δορυφορικό χάρτη τα μπλε σημεία και στη συνέχεια ξεχώρισε τις πισίνες από τα γήπεδα του μπάσκετ ή του τένις.
Διασταυρώσεις
Πλέον ξεκινούν οι διασταυρώσεις με τις δηλώσεις Ε9, για να διαπιστωθεί εάν οι φορολογούμενοι τις έχουν δηλώσει στην Εφορία. Όσοι βρεθούν να διαθέτουν πισίνα, την οποία δεν έχουν δηλώσει στην Εφορία ή την έχουν κατασκευάσει παράνομα, θα βρεθούν αντιμέτωποι με φόρους και πρόστιμα που μπορεί να φθάσουν έως και για 10 χρόνια πίσω. Με βάση τις φορολογικές δηλώσεις που είχαν υποβληθεί το 2023, 22.623 φορολογούμενοι έχουν δηλώσει ότι διαθέτουν εξωτερική πισίνα στο σπίτι τους, ενώ 345 φυσικά πρόσωπα εμφανίζονται να διαθέτουν εσωτερικές δεξαμενές κολύμβησης στις κατοικίες τους.
Μέσω των διασταυρώσεων των στοιχείων για τις πισίνες με τα δεδομένα των φορολογικών δηλώσεων, θα εντοπιστούν οι φορολογούμενοι που έχουν στην κατοχή τους πισίνες αλλά δεν τις εμφανίζουν στην Εφορία για να γλιτώσουν το τεκμήριο διαβίωσης και τον ΕΝΦΙΑ ή τις έχουν κατασκευάσει χωρίς να διαθέτουν την απαραίτητη άδεια.
Τεκμήρια
Σημειώνεται ότι οι πισίνες αποτελούν και τεκμήρια. Πιο συγκεκριμένα, το τεκμήριο διαβίωσης για όσους έχουν στην κατοχή τους πισίνες ορίζεται κλιμακωτά ως εξής:Σε 160 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο μέχρι και τα 60 τετραγωνικά μέτρα, και
Σε 320 ευρώ το τετραγωνικό μέτρο για επιφάνεια άνω των 60 τετραγωνικών μέτρων.
Οι φορολογούμενοι με πισίνες επιβαρύνονται και με φόρο πολυτελούς διαβίωσης, τόσο για τις εσωτερικές πισίνες όσο και για τις εξωτερικές, ο οποίος ισούται με το γινόμενο του ποσού της ετήσιας αντικειμενικής δαπάνης επί συντελεστή 13%.
Η απόφαση του υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης προβλέπει τη διάθεση της διαδικτυακής υπηρεσίας «Διάθεση στοιχείων από το Σύστημα Εθνικού Κτηματολογίου» στο πληροφοριακό σύστημα «ΕΙΣΟΔΗΜΑ» της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων, με τις κάτωθι μεθόδους:

• Λήψη Κωδικών Αριθμών Εθνικού Κτηματολογίου και γεωμετρίας ΚΑΕΚ με βάση τις συντεταγμένες Χ και Υ.
• Λήψη ιδιοκτητών με βάση έναν συγκεκριμένο Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου.
• Λήψη properties, διευθύνσεων και κτιρίων/παρακολουθημάτων ενός ακινήτου.
• Λήψη γεωμετρίας ΚΑΕΚ με βάση έναν συγκεκριμένο ΚΑΕΚ.
• Λήψη λίστας ακινήτων με κωδικούς ακινήτων και ποσοστά ιδιοκτησίας επ’ αυτών με βάση τον ΑΦΜ ενός πολίτη.